如果一家民宿長期以來賣點(diǎn)是同款產(chǎn)品、同款技術(shù)，服務(wù)內(nèi)容單一，顧客體驗(yàn)單調(diào)，那就不可避免顧客跑去別家嘗試不一樣的體驗(yàn)，因此為了留住顧客，保持“新鮮”，創(chuàng)新產(chǎn)品項(xiàng)目，勢在必行。民宿業(yè)態(tài)若想在營收上獲得更大的想象空間，就必須轉(zhuǎn)型升級，基于地理位置帶來的資源稟賦，瞄準(zhǔn)圈層人群，不斷增加新的消費(fèi)場景，抓住游客不斷升級的體驗(yàn)心理，以提供更豐富、更多元化的民宿+產(chǎn)品。同時(shí)，轉(zhuǎn)型升級的路上，需要采取必要的措施。那么未來，民宿有哪些新的“爆點(diǎn)”值得我們了解呢？

 

 

智能化+高顏值

 

 

旅行本來就是一種體驗(yàn)式消費(fèi)，如果能通過先進(jìn)的智能化系統(tǒng)滿足租客追求舒適、安全、便利的心理需求，智能民宿不是毫無市場可言。智能化民宿除了要提供租客科技般舒適便利的入住體驗(yàn)，肯定還要為他們營造賞心悅目的居住環(huán)境，所以高科技與高顏值兼?zhèn)涞闹悄苊袼捱�是能夠輕易俘獲住客心的。

 

有文化方得長久

 

 

好的民宿其實(shí)代表一種旅居文化，是當(dāng)?shù)孛袼缀陀慰筒脸龌鸹ǖ呐囵B(yǎng)皿。“任何一個(gè)房源都有自己的靈魂，城市民宿的特色更多取決于房東的個(gè)性，這就是挖掘民宿特色的方向。在未來，不關(guān)注特色的房源將被淘汰，而民宿文化的內(nèi)涵將會隨著特色房源的豐富而更加豐滿。”現(xiàn)實(shí)中，很多人之所以會選擇民宿，就是因?yàn)椴粷M足于拍照留影買特產(chǎn)的打卡式旅游，而是希望融入當(dāng)?shù)匕傩盏纳�活，感受風(fēng)土人情、特色文化，通過入住民宿獲得獨(dú)特的體驗(yàn)。因此，民宿經(jīng)濟(jì)要長遠(yuǎn)發(fā)展，就要充滿文化味。如在建德富春江畔，梅城古鎮(zhèn)東約五公里處，有一組別具特色的船屋民宿。“船屋”的概念和形態(tài)，源自當(dāng)?shù)氐墓爬巷L(fēng)俗。明初至清中幾百年間生活在這里的水上部落，形成獨(dú)有的船居文化。

 

 

與養(yǎng)生養(yǎng)老相結(jié)合

隨著我國人口老齡化現(xiàn)象的不斷加劇,養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展,其中關(guān)注老年人居住條件的休閑養(yǎng)老社區(qū)的興建也成為各大房產(chǎn)商的開發(fā)重點(diǎn)。同時(shí),隨著我國民宿產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展,興建“民宿式”休閑養(yǎng)老社區(qū)將成為一種新的潮流趨勢。同時(shí)民宿+康養(yǎng)的養(yǎng)生民宿也是隨著人們生活方式的不斷升級和深化應(yīng)運(yùn)而生的，成為更為專業(yè)化和精細(xì)化的民宿模式，是健康養(yǎng)生與旅游度假的完美結(jié)合。養(yǎng)生民宿具有明顯的民宿特征，但是又不局限于傳統(tǒng)民宿的運(yùn)營模式，有自己更為明顯特征。

 

加入親子內(nèi)容

 

 

當(dāng)下家庭親子游逐漸成為旅游市場主力，也對住宿類產(chǎn)品的房型和房間配置提出了新的要求，未來一定是體驗(yàn)為王的時(shí)代，而親子業(yè)態(tài)的引入注定會成為民宿的標(biāo)配和流量引擎，甚至是盈利支撐。臺灣的親子主題民宿做得很成功，因?yàn)樗麄兤毡樽⒅貙τ诋?dāng)?shù)匚幕�的深入挖掘。比如，一個(gè)名為飛牛牧場的鄉(xiāng)村親子游品牌，就是以一座牧場的畜牧養(yǎng)殖文化為基底，研發(fā)出包括參觀、動手體驗(yàn)、制作乳制品、餐飲、住宿等一系列好玩的項(xiàng)目。

 

民宿觸電

 

 

電商對于民宿而言也是一個(gè)潛力巨大的市場，通過鏡頭對民宿場景的全方位在線直播，用戶可以更直觀地了解到民宿的整體環(huán)境和具體細(xì)節(jié)，還能直接與民宿房東進(jìn)行互動聊天，民宿主除了可以在網(wǎng)上賣客房，還能賣住宿以外的外延產(chǎn)品，包括在地的文創(chuàng)、農(nóng)創(chuàng)產(chǎn)品、酒店衍生品和度假衍生品等。

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