古樸的農(nóng)家小院、和煦的陽(yáng)光，聞到的是巖石縫里透出的巖土氣息……回到屋內(nèi)，DIY的時(shí)尚空間、工夫茶免費(fèi)品飲……在福建省武夷山，散落在三姑度假區(qū)蘭湯村各個(gè)角落、風(fēng)格各異的民宿成為眾多旅游者的住宿首選。

　　所謂民宿，是一種私人經(jīng)營(yíng)的小型旅館，類型多樣，卻有不同的風(fēng)格。隨著旅游業(yè)的發(fā)展，游客對(duì)旅游體驗(yàn)的要求越來(lái)越高，原來(lái)只是逛景區(qū)、看風(fēng)景，如今更要體驗(yàn)風(fēng)土人情、歷史文化。而眾多的旅游業(yè)者，有的從中嗅到了商機(jī)，有的則是帶著對(duì)自然人文的憧憬和理想，在景區(qū)租下一棟老房子，經(jīng)過(guò)裝修布置，一家家庭客棧，或者叫民宿就誕生了。

　　接地氣的民宿

　　“住宿一個(gè)晚上也就兩三百元，不僅方便還能體驗(yàn)到當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情，跟賓館比起來(lái)超值。”丘加斌是一個(gè)典型的背包客，每到一個(gè)地方，他都選擇民宿，在他看來(lái)民宿不僅房?jī)r(jià)實(shí)惠，還能真實(shí)地了解生活。

　　據(jù)了解，目前全國(guó)各地民宿發(fā)展迅速，各地都在推出獨(dú)具當(dāng)?shù)仫L(fēng)情的民宿。以福建為例，廈門有鼓浪嶼和曾厝垵；泉州有西街；龍巖有土樓……

　　廈門曾厝垵坐落在環(huán)島路上，這是廈門現(xiàn)存唯一的原生態(tài)漁村。在熙熙攘攘的城市外，獨(dú)守一份美麗的寧?kù)o。“逢年過(guò)節(jié)想預(yù)訂都得提前半個(gè)月，平時(shí)周末也要提前三四天預(yù)訂。”這里一家民宿的老板告訴記者，這幾年來(lái)入住率很高。

　　“主題民宿”在福建長(zhǎng)泰縣早已不是陌生詞匯，而是充滿了人文氣息、凝聚著人情味兒、備受游客喜愛(ài)的旅游“新寵”。近年來(lái)，長(zhǎng)泰主題民宿發(fā)展方興未艾，成了撬動(dòng)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的重要?jiǎng)恿Α?/span>

　　巧妙利用閩南傳統(tǒng)建筑資源，是長(zhǎng)泰民宿開(kāi)發(fā)的“竅門”之一。破損的閩南紅磚厝、老舊的山間小木屋、鵝卵石砌成的舊倉(cāng)庫(kù)，都成了民宿開(kāi)發(fā)者眼中的“香餑餑”。

　　而在產(chǎn)茶大縣安溪，茶旅結(jié)合特色民宿備受推崇。周末，攜家?guī)Э谧∵M(jìn)古香古色的閣樓房間，暢享“慢時(shí)光”、體驗(yàn)古法制茶、賞虎邱美景、吃農(nóng)家菜……不少民宿一到周末一房難求。

　　“在城市住慣了鋼筋水泥的高樓感覺(jué)特別煩，住進(jìn)民宿可以聽(tīng)著陣陣蟲(chóng)鳴、枕著雨聲入眠。”丘加斌說(shuō)。

　　小民宿大空間

　　近年來(lái)，隨著休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大，各地生態(tài)休閑游、鄉(xiāng)村游風(fēng)生水起，許多農(nóng)戶盤活自家閑置房屋，改建成民宿，讓前來(lái)觀光的游客入住。在崇尚體驗(yàn)及個(gè)性化的深度旅游大潮中，民宿產(chǎn)業(yè)悄然興起。

　　在以旅游聞名的廈門，目前生存著2300多家民宿，房數(shù)超1.5萬(wàn)間。按年平均60%的住房率、每人平均消費(fèi)200元計(jì)算，該產(chǎn)業(yè)在廈門的年產(chǎn)值可達(dá)15億元，吸納就業(yè)人口10萬(wàn)人。

　　在安溪，鄉(xiāng)村旅游帶動(dòng)了茶鄉(xiāng)民宿。福田鄉(xiāng)規(guī)劃旅游休閑集鎮(zhèn)方案，對(duì)現(xiàn)有的農(nóng)家特色旅館進(jìn)行主題改造，建設(shè)一批個(gè)性化民宿，發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì)。“民宿發(fā)展跟上去，讓越來(lái)越多的游客停下腳步，游走在山村里，體味鄉(xiāng)間慢生活，將會(huì)帶動(dòng)農(nóng)家樂(lè)經(jīng)濟(jì)、土特產(chǎn)經(jīng)濟(jì)等，豐富當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)消費(fèi)鏈條。”當(dāng)?shù)芈糜尾块T負(fù)責(zé)人表示。

　　“隨著深度旅游的日漸興盛，兼具秀美風(fēng)景及文化內(nèi)涵的民宿將迎更大機(jī)遇。”福建一家旅游公司的負(fù)責(zé)人告訴記者，旅行社也針對(duì)民宿開(kāi)發(fā)旅游產(chǎn)品。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，對(duì)投資者而言，民宿已不是以一家一戶為單位的自發(fā)的小本經(jīng)營(yíng)，而是越來(lái)越從分散走向集中，從無(wú)序走向規(guī)范。呈現(xiàn)出專業(yè)化、集約化經(jīng)營(yíng)的趨勢(shì)，形成了多種業(yè)態(tài)相互滲透、互為支撐的產(chǎn)業(yè)集聚，成了新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的方式。

　　期待更具特色

　　“現(xiàn)在民宿太多，不少農(nóng)民覺(jué)得給房子貼上馬賽克瓷磚，收收房租就是開(kāi)民宿了。”業(yè)內(nèi)人士表示，隨著旅游業(yè)的發(fā)展，民宿在各大風(fēng)景區(qū)里遍地開(kāi)花，而且在與旅客需求的不斷磨合中發(fā)展壯大。而許多旅客以及旅游相關(guān)單位對(duì)于民宿的酒店化理解，導(dǎo)致近幾年來(lái)民宿商業(yè)化加劇，變得越來(lái)越像普通酒店了，這讓民宿的發(fā)展陷入尷尬的境地。

　　“民宿必須有特色有個(gè)性，才具有市場(chǎng)，‘宿’的內(nèi)涵還需深挖。”一家旅行社的導(dǎo)游說(shuō)，當(dāng)前民宿業(yè)的發(fā)展模式太過(guò)傳統(tǒng)、單一。

　　專業(yè)指出，對(duì)消費(fèi)者而言，民宿不是田園生活的簡(jiǎn)單回歸，而是將傳統(tǒng)和現(xiàn)代、農(nóng)村和城市、自然和舒適相結(jié)合，將旅游、休閑、文化、教育、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)和傳承融為一體的精神文化消費(fèi)活動(dòng)。

　　據(jù)了解，要辦一個(gè)合法民宿，必須要有商事登記、消防、公安特行、衛(wèi)生、環(huán)保、稅務(wù)等證照。但當(dāng)前，不少民宿仍不符合相關(guān)規(guī)定。在民宿產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的背后，無(wú)證經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題不容忽視。廈門城市職業(yè)學(xué)院旅游系主任助理黃邦恩調(diào)研發(fā)現(xiàn)，除了鼓浪嶼上的130多家合法經(jīng)營(yíng)的家庭旅館之外，廈門的民宿基本都處于證件不齊或無(wú)證經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)。

　　“民宿業(yè)已走到必須規(guī)范引導(dǎo)的新時(shí)期。”民盟廈門市委有關(guān)人士建議，設(shè)定統(tǒng)一的行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，出臺(tái)民宿的法律界定及行業(yè)規(guī)范，最大限度消除安全、誠(chéng)信、經(jīng)營(yíng)、衛(wèi)生等方面的隱患，早日讓民宿合法化、規(guī)范化，才會(huì)使整個(gè)行業(yè)良性發(fā)展。