民宿行業(yè)火熱，就像本文作者所說：資本涌入、平臺擴(kuò)張。這基本是一個事實，卻是一個非正�，F(xiàn)象，能否加速釋放紅利，不敢茍同。

對于民宿，鄉(xiāng)村振興是一大利好，但本質(zhì)上還在于鄉(xiāng)村振興的市場條件——逆城鎮(zhèn)化率，以及鄉(xiāng)村振興的關(guān)鍵路徑——城鄉(xiāng)融合。事實上，當(dāng)前的民宿行業(yè)發(fā)展好像已經(jīng)偏離了“初心”，大有“不問東西”、一窩蜂的勢頭。改革開放這些年，什么事情如果到了一哄而上、大干快上的份上，這個行業(yè)基本也就成了明日黃花。

民宿這個東西，其實，當(dāng)初民宿經(jīng)營者未必是想掙大錢，這個行業(yè)也掙不了大錢，因為有太多的情懷在里面；也不宜規(guī)模過大，因為過大就失去了親情化、個性化，而流于標(biāo)準(zhǔn)化、大眾化。民宿需要一個個性化的主題，可以是民俗，可以是一個藝術(shù)化的門類，總之是個性的、主題的。

還是那句話，行業(yè)在過度擴(kuò)張，紅利未必加速釋放，這是兩碼事。就今年來說，已到盛夏，早就到了民宿癡情者狂想的季節(jié)，若說又一個民宿季已經(jīng)到來，我倒是相信。

 

 

圖 / 安徽宏村

【正文】

記者日前在浙江、安徽、云南、北京等地采訪發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂平臺的擴(kuò)張為城市游客提供更多選擇，全域旅游模式下的民宿集群落地為鄉(xiāng)村振興提供有力抓手，各路資本爭相涌入，民宿行業(yè)紅利加速釋放。

資本“洶涌”：眾籌民宿項目受追捧

去年12月28日，由企業(yè)家王功權(quán)發(fā)起的“青普”人文度假揚(yáng)州瘦西湖文化行館上線眾籌平臺“開始吧”，兩小時不到籌資突破5000萬元，最終超過1億元，認(rèn)籌人數(shù)300人，引發(fā)廣泛關(guān)注。記者了解到，創(chuàng)立于2015年3月的“開始吧”，目前已經(jīng)上線1837個項目，其中民宿項目占到四分之一左右。

青島樸宿微瀾山居2017年2月9日在“開始吧”上線眾籌項目。樸宿文旅聯(lián)合創(chuàng)始人劉喆說，對于眾籌項目，建立一個共建人微信群，定期在微信群里公布包括項目入住率、組織活動等內(nèi)容的月報。據(jù)介紹，今年3月，微瀾山居眾籌項目已經(jīng)實現(xiàn)了一次分紅，回報率為10%。

人創(chuàng)咨詢統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2017年12月底，我國處于運(yùn)營狀態(tài)的眾籌平臺共有294家，多款民宿眾籌產(chǎn)品被投資者搶購，多彩投、眾籌網(wǎng)、螞蟻短租、京東眾籌等多家平臺推廣民宿眾籌項目正酣。

寒舍（北京）旅游投資管理有限公司項目開發(fā)部（國內(nèi)）總經(jīng)理勾辰介紹，近年來民宿經(jīng)營目標(biāo)有所分化。一是個體經(jīng)營，通過經(jīng)營一家屬于自己的民宿展現(xiàn)審美情趣；二是企業(yè)行為，希望做連鎖，以大的資產(chǎn)包去贏得資本青睞，融資后再盡快擴(kuò)大用戶規(guī)模。

“由于運(yùn)營成本不斷增加，目前單體民宿投資風(fēng)險較大。如果致力于連鎖經(jīng)營，現(xiàn)在可以說是正當(dāng)時。”勾辰說。

平臺擴(kuò)張：不斷“籠絡(luò)”房源

剛剛過去的“五一”小長假，“90后”北京游客劉志帶著女友在網(wǎng)紅民宿“浮云牧場”順利“打卡”。“比起人擠人的景區(qū)，選擇一家環(huán)境好的民宿能讓假期更有休閑的意味。”劉志說。

如今，出游住民宿成為越來越多游客的選擇。原國家旅游局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，到2020年，中國民宿行業(yè)的產(chǎn)值將達(dá)到300億元。

火爆需求的背后，國內(nèi)民宿預(yù)訂平臺也在不斷地“籠絡(luò)”房源，打通在線預(yù)訂的流量渠道。以途家為例，目前，其已覆蓋國內(nèi)345個目的地和海外1037個目的地，在線房源超過100萬套。此外，大魚自助游加入途家之后，途家的流量從原來的8合1變成9合1，打通了途家、螞蟻短租、攜程、藝龍、去哪兒、58趕集、微信酒店、芝麻信用和大魚等9個平臺的房屋庫存共享，成為國內(nèi)最大的民宿入口。

“2017年，途家全年交易額比2016年增長5倍，2018年一季度再創(chuàng)新高。”途家網(wǎng)CPO、首席產(chǎn)品官羅濤介紹，目前每天有超過1000家商戶加入途家平臺。

與此同時，另一平臺小豬短租也在引流方面進(jìn)行了新的布局。“五一”前夕，小豬短租與阿里巴巴集團(tuán)旗下旅行品牌飛豬宣布達(dá)成深度戰(zhàn)略合作，借助飛豬的“信用住”體系，小豬短租將為平臺用戶提供“先住后付”服務(wù)，并打通飛豬平臺民宿短租頻道入口。據(jù)了解，目前小豬短租的全球房源已經(jīng)突破35萬套，覆蓋國內(nèi)395個城市和海外225個目的地。

興村富民：民宿正在發(fā)揮重要作用

去年這個時候，湯宗好還是一個遠(yuǎn)在陜西的外出務(wù)工者。今年“五一”，他已成功轉(zhuǎn)型為農(nóng)家樂老板。“提供民宿及餐飲服務(wù)，一個季度的經(jīng)營收入超過３萬元。”湯宗好說。

產(chǎn)業(yè)興旺是鄉(xiāng)村振興的基礎(chǔ)。湯宗好所在的太湖村位于安徽省馬鞍山市含山縣，綠水青山，但2016年前村集體幾乎沒有經(jīng)濟(jì)收入來源。如今，蓬勃發(fā)展的鄉(xiāng)村旅游正吸引許多人返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。

記者采訪了解到，隨著國內(nèi)在線短租平臺的快速擴(kuò)張與大量資本的涌入，民宿從起步較早的浙江、云南等熱門旅游目的地逐漸向華北、西北地區(qū)發(fā)展，知名民宿的品牌輸出、地方政府鼓勵發(fā)展使得民宿集群成為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要抓手之一。

2017年11月，黃河宿集在“開始吧”上線，最終認(rèn)籌金額超過7700萬元，成為真正意義上的民宿集群。黃河宿集擁有千里走單騎、西坡、大樂之野、墟里等5家品牌民宿，除了50多間房，還有書店、藝術(shù)館、文創(chuàng)店、雜貨鋪、美術(shù)館、親子中心等配套設(shè)施。“它的概念包括‘高端住宿’‘融合業(yè)態(tài)’和‘線路開發(fā)’，是一種全域旅游的形式。”“開始吧”借宿民宿集群總監(jiān)藍(lán)云說。

鄉(xiāng)村振興的原動力在于人，但怎么把人留下來，還需要從農(nóng)村功能上去思考。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，越來越多的人從農(nóng)村涌入城市，而在旅游消費(fèi)升級的背景下，也開始有一些有識之士回到農(nóng)村開辟事業(yè)沃土。在民宿集群建設(shè)過程中，把產(chǎn)業(yè)鏈、文化及內(nèi)容引進(jìn)到鄉(xiāng)村，吸引更多的城市人到鄉(xiāng)村去，由此帶動餐飲、康養(yǎng)、生態(tài)農(nóng)業(yè)等一系列產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而惠及更多群眾。

來源：新華社 記者：魯暢、魏董華、丁怡全、張紫赟