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鄉(xiāng)村旅游“北京模式”解讀

時間:2015-12-16 23:00:11| 作者:guanli| 查看: | 評論:

摘要: 20世紀(jì)80年代后期,北京市鄉(xiāng)村旅游悄然興起,但那時鄉(xiāng)村旅游處于自發(fā)發(fā)展階段,自1998年后逐漸進入規(guī)范發(fā)展階段。20多年來,北京市旅游局在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下,在國家旅游局的指導(dǎo)下,在相關(guān)部門緊密協(xié)作下,在全市鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員的努力下,以擴大規(guī)模、提升檔次、形成品牌為目標(biāo),積極探索符合北京市實際的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展之路,形成了北京市鄉(xiāng)村旅游的區(qū)域特色、行業(yè)管理、業(yè)態(tài)創(chuàng)新、政府投資、社區(qū)營銷、融資模式等鄉(xiāng)村旅游“北京模式”。 ...

 

       第二,小額貸款助力。最近,北京市第一家小額貸款公司——北京興宏小額貸款有限公司在大興開業(yè)。一個月的時間,該公司已經(jīng)累計發(fā)放貸款80筆,金額達到6481萬元,累計回收21筆貸款,1816萬元。貸款中,面向“三農(nóng)”客戶的貸款共有55筆,4585萬元。全市將設(shè)立小額貸款公司20至30家。隨著村鎮(zhèn)銀行、農(nóng)村資金互助社、小額貸款公司以及商業(yè)銀行和農(nóng)村合作銀行分支機構(gòu)等多種金融機構(gòu)進入農(nóng)村,京郊大地的農(nóng)村金融改革正在進行,為鄉(xiāng)村旅游發(fā)展提供一個全新的融資渠道。民俗旅游接待戶接待能力的擴大、觀光農(nóng)業(yè)園的建設(shè)等鄉(xiāng)村旅游擴大在生產(chǎn)將獲得更加靈活、快捷、有效的資金支持。
 

       第三,閑置院落使用權(quán)變現(xiàn)。近年來,隨著鄉(xiāng)村休閑旅游市場的不斷擴大,越來越多的外來投資者、經(jīng)營者進入鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營領(lǐng)域。為了滿足他們對經(jīng)營場所和服務(wù)設(shè)施的需求,有大量郊區(qū)農(nóng)民以整體租賃形式將閑置房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,受讓者對房屋進行改造,使其具備居住和鄉(xiāng)村旅游接待雙重功能。延慶縣岔道村、懷柔區(qū)慕田峪村、朝陽區(qū)高碑店村、昌平區(qū)德陵村等都是其中的典型代表。民居功能拓展突破了傳統(tǒng)“農(nóng)家樂”的贏利模式,為鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展帶來了全新的理念和充足的資金,極大地提升了鄉(xiāng)村旅游接待的品質(zhì),增加了鄉(xiāng)村旅游業(yè)的附加值,也讓農(nóng)民獲得了物權(quán)收益。有相當(dāng)多的因為農(nóng)民進城買房居住而閑置的農(nóng)村院落因此得到了利用和保護。
 

       技術(shù)資金聯(lián)動專業(yè)打造新型業(yè)態(tài)。通過寬松的投資環(huán)境吸引具有先進經(jīng)營理念的外來投資者進入,利用田園景觀,發(fā)展特色種植養(yǎng)殖,為游客提供鄉(xiāng)村生產(chǎn)生活休閑體驗以及住宿、餐飲等基本服務(wù)設(shè)施的經(jīng)營行為屬于此類投資。北京市八種鄉(xiāng)村旅游新業(yè)態(tài)中的絕大多數(shù),都屬于這種融資模式。昌平區(qū)金利牡丹園占地200余畝,投資者為安徽亳州藥材商。通過租賃,獲得了土地使用權(quán),精心挑選種植了上百種可以食用的中草藥。以此為依托開發(fā)了花卉觀賞、特色藥膳餐飲服務(wù),成為昌平區(qū)最早一批鄉(xiāng)村酒店經(jīng)營單位。



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