中國(guó)是一個(gè)地大物博，擁有豐厚的歷史文化積淀的國(guó)家。很多先人居住過的地方經(jīng)過歲月的沖刷仍然保留至今，成為一座座古村落鎮(zhèn)、古村落。他們作為一種文化遺產(chǎn)不僅存在著巨大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，還有著突出的、普遍存在的歷史、社會(huì)、文化價(jià)值。

中國(guó)古村落作為歷史遺產(chǎn)，現(xiàn)已成為旅游開發(fā)熱點(diǎn)，吸引了無數(shù)的旅游者紛至沓來，在帶來巨大經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)也給古村落的環(huán)境、文化保護(hù)帶來巨大的壓力。古村路是一種獨(dú)特的不可再生的歷史文化資源，因此古村落的保護(hù)顯得尤其重要，保護(hù)是發(fā)展的前提基礎(chǔ)，也是古村路旅游可持續(xù)發(fā)展的保證。 

古村落保護(hù)遇到產(chǎn)權(quán)困擾：即古民居多屬村民私人所有，一些房主需改善居住條件，但缺乏修繕保護(hù)老房的動(dòng)力和能力，想異地建新房卻因土地指標(biāo)限制難以如愿，而在產(chǎn)權(quán)不變的情況下政府又不宜在古民居修繕保護(hù)上越俎代庖、大包大攬。

對(duì)策：

一、鼓勵(lì)古村落居民在古村落內(nèi)留住，從政府專項(xiàng)資金和古村落保護(hù)開發(fā)收益中切塊，對(duì)古民居修繕保護(hù)予以補(bǔ)助，古村落居民以其所有的古建筑入股，參與古村落保護(hù)與利用，所得收益反哺古建筑修繕保護(hù)；

二、設(shè)定土地調(diào)換指標(biāo)，讓部分古建筑原住民搬出老房，嚴(yán)格按規(guī)劃另建新房；

三、政府通過貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換的方式收購(gòu)古建筑、房屋的產(chǎn)權(quán)，委托專業(yè)公司進(jìn)行保護(hù)開發(fā)。

建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，并不是要把農(nóng)村變得與城市完全一樣。推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化，主要是推進(jìn)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、社會(huì)保障的均等化、一體化。

美好鄉(xiāng)村建設(shè)中，原本富含鄉(xiāng)村韻味、特色歷史文化的古村落、古建筑不容破壞。應(yīng)以保護(hù)古村落傳統(tǒng)的整體風(fēng)貌為前提，完善古村落基礎(chǔ)設(shè)施，優(yōu)化宜居宜游環(huán)境，主要包括道路、供排水、電力、通信網(wǎng)絡(luò)等方面。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)古村落周邊地理風(fēng)貌生態(tài)環(huán)境資源的保護(hù)，營(yíng)造人與自然和諧的氛圍。

發(fā)掘活化非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，延續(xù)原生態(tài)的生活氣息、傳統(tǒng)習(xí)俗和風(fēng)土人情，熔鑄現(xiàn)代先進(jìn)文化，讓優(yōu)秀傳統(tǒng)文化煥發(fā)生機(jī)，是古村落保護(hù)與利用的重要內(nèi)容和緊迫而長(zhǎng)期的任務(wù)。既要保護(hù)古村落建筑本體、整體風(fēng)貌和周邊環(huán)境，又要傳承蘊(yùn)含其間的歷史文化。

古村落里房屋、巷弄、院落、河流、水口、古井、墳地、殘?jiān)珨啾�、一草一木，均是物質(zhì)層面的保護(hù)利用對(duì)象，而發(fā)生于這些物質(zhì)存在中的記憶、習(xí)慣、儀式、信仰、手工技藝等傳統(tǒng)文化同樣重要。

古村落保護(hù)利用要與禮堂文化、農(nóng)民文化樂園活動(dòng)結(jié)合。鄉(xiāng)音、方言、農(nóng)家菜，說書、唱戲、趕廟會(huì)，祈福祭祖?zhèn)骷绎L(fēng)，拜師學(xué)藝敬鄉(xiāng)賢，是古村落的靈魂、血液和根脈，是村民樂享生活的常態(tài)，也應(yīng)是古村落開發(fā)利用、“旅游留人”的法寶。

做好古村落的開發(fā)利用工作，首先要建立規(guī)劃、住建、旅游、文物部門和所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、會(huì)商聯(lián)動(dòng)機(jī)制，探索市場(chǎng)化運(yùn)作機(jī)制，進(jìn)一步明確政府、市場(chǎng)、個(gè)人的責(zé)權(quán)利，成立古村落開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司，統(tǒng)一創(chuàng)意策劃、統(tǒng)一市場(chǎng)招商、統(tǒng)一市場(chǎng)銷售。古村落景區(qū)、民宿需結(jié)成聯(lián)盟，串珠成鏈，互聯(lián)互通，抱團(tuán)發(fā)展，形成“拳頭”和完整的網(wǎng)絡(luò)體系。

其次，要突出文化挖掘、故事整理、包裝宣傳和策劃營(yíng)銷，用活用足“互聯(lián)網(wǎng)＋”，將古村落整體打包，資源整合，重點(diǎn)推出休閑度假、農(nóng)事體驗(yàn)、茶文化、民俗風(fēng)情、影視基地等旅游產(chǎn)品，主推一村一品，構(gòu)建融居民生產(chǎn)生活、休閑體驗(yàn)、購(gòu)物旅游為一體的民俗文化村和非遺文化街。

三是要大力招引優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目、優(yōu)秀企業(yè)，依托生態(tài)、文化、旅游“三位一體”優(yōu)勢(shì)，做好古村落項(xiàng)目策劃、包裝、推介工作；加強(qiáng)科技支撐，研究制定古村落保護(hù)利用標(biāo)準(zhǔn)和古建筑修繕定額編制標(biāo)準(zhǔn)；學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)人才；創(chuàng)新文化旅游營(yíng)銷方式，深度宣傳古村落人文、藝術(shù)、歷史魅力，增強(qiáng)全民古村落保護(hù)與利用意識(shí)，引導(dǎo)全社會(huì)力量積極投身于古村落保護(hù)與利用事業(yè)。

（注：本文素材來源于網(wǎng)絡(luò)）

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